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| 所屬區域 |
楊浦 |
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| 項目地址 |
楊浦區揚州路江浦路 |
| 開 發 商 |
上海保利房地產開發有限公司 |
| 物業類別 |
普通住宅 |
| 建筑風格 |
無 |
| 裝修狀況 |
毛坯房 |
| 銷售許可證 |
楊浦房地（2007）預子970號 |
| 交通狀況 |
地鐵線：無
環線位置：無
公交線路： |
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| 售樓處地址 |
楊浦區揚州路江浦路 |
銷售熱線 |
021-61028088,61028288 |
| 付款方式 |
一次性付款、銀行按揭 |
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| 詳細信息 |
| 開盤日期 |
1980/1/1 |
入住日期 |
1980/1/1 |
| 區內配置設施 |
汾陽路幼兒園、復旦科技園小學、懷德路一小、齊齊哈爾一小、惠民中學、滬東外國語中學、第十五中學銀行:工行、農行、交通銀行醫院:婦幼保健院、楊浦區中醫院其他:惠民公園、江浦公園、濱江綠地。 |
綠化率 |
30% |
| 物業管理費 |
1.6元/平方米·月 |
停車費 |
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| 物業公司 |
保利物業 |
代理行 |
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| 工程進度狀況 |
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總套數 |
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| 項目介紹 |
| 經過三年的精心釀制，繼保利十二橡樹莊園獲得成功之后，保利香檳花園作為保利地產集團產品系列中的一個高端住宅品牌即將在上海掀起其神秘的面紗。上海保利香檳花園是保利地產集團廣州保利香檳花園的異地品牌推廣項目。香檳是法國東北部馬恩河谷的一個地名，遠在2000多年前，該地區就開始種植和釀制香檳酒。法國政府規定，香檳酒必須以法國大香檳地區所出產的葡萄為原料，按香檳法釀造工藝生產的葡萄酒才能冠以香檳的名稱，這是一個專有名字。香檳象征著快樂、浪漫、優雅、高貴的生活，因此香檳花園也是保利地產集團的住宅產品線中最高端的產品，在廣州和重慶都獲得了極大的成功。上海保利香檳花園位于東外灘，除了延續了廣州、重慶的香檳花園高貴血統外，更給保利香檳花園這一保利旗下的高檔品牌加入了濱江的味道。外灘是上海都市的最初輪廓線、上海歷史的最完整印記、上海文化最華貴史詩；黃浦江是上海的驕傲、上海市民的信心基石與堡壘，濱江就意味著豪宅與高貴。東外灘是外灘向東的延續，是上海市政府投資上千億元進行浦江兩案改造的四大重要區段之一，規劃有博覽文化休閑區、近代工業博覽區、漁人碼頭主題購物休閑區。雖然市場上有不少項目自稱是東外灘，但真正處于東外灘的目前只有保利香檳花園。香檳花園的南邊緊鄰作為歷史文化保護建筑的楊樹浦水廠（斯特拉城堡式建筑）以及規劃中的漁人碼頭，距離上海之星DD摩天輪步行僅700米。項目南向黃浦江，正對陸家嘴，可以看見金貿大廈和東方明珠。黃浦江沿線只有北外灘和東外灘具有南向黃浦江的優勢，陽光和景觀兼得，無須為了江景對建筑進行朝向調整。項目距四號線楊樹浦站步行約600米，距離規劃中的地鐵18號線（原L5）100米；通過大連路隧道和楊浦大橋可以快捷的到達浦東；通過公平路碼頭的輪渡，亦可領略穿越黃浦江的別樣豪情。香檳花園的戶型方正實用，相對于上海戶型面積普遍較大的情況，面積較經濟，小兩房85-93平方米、小三房108平方米、小四房144平方米；好房不貴，大部分房源總價控制在100萬左右，專為城市白領量身定做，是諸多年輕人園濱江夢的良機，亦是婚房的不二選擇。香檳花園目前正在緊鑼密鼓的施工中，預計今年10月將正式公開發售。作為東外灘的開篇之作，保利香檳花園將給優雅的城市最甘淳的香檳，2006上海注定將有香檳的味道。
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