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| 所屬區(qū)域 |
江北 |
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| 項目地址 |
渝魯大道1003號（北部新區(qū)渝魯大道海事局旁） |
| 開 發(fā) 商 |
重慶市渝業(yè)房地產開發(fā)有限公司 |
| 物業(yè)類別 |
普通住宅 |
| 建筑風格 |
無 |
| 裝修狀況 |
不詳 |
| 銷售許可證 |
渝國土房管(2010)預字第(924)號 |
| 交通狀況 |
地鐵線：無
環(huán)線位置：無
公交線路： |
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| 售樓處地址 |
渝魯大道1003號（北部新區(qū)渝魯大道海事局旁） |
銷售熱線 |
023—67166688 |
| 付款方式 |
銀行按揭貸款,一次性付款 |
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| 詳細信息 |
| 開盤日期 |
2011/8/1 |
入住日期 |
1980/1/1 |
| 區(qū)內配置設施 |
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綠化率 |
30% |
| 物業(yè)管理費 |
1.30元/平米·月 |
停車費 |
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| 物業(yè)公司 |
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代理行 |
重慶新澤地產顧問 |
| 工程進度狀況 |
現房 |
總套數 |
356 |
| 項目介紹 |
 項目居于重慶市"三北核心"北部新區(qū)龍頭寺魯能星城12街區(qū)商業(yè)中心對面，共享魯能大配套的小戶社區(qū)。緊鄰重慶江北嘴中央商業(yè)區(qū)和觀音橋商圈，區(qū)位優(yōu)勢明顯；掛牌成立的兩江新區(qū)發(fā)展在即，未來升值潛力巨大，周邊配套齊全，居住氛圍濃厚，3分鐘生活圈涵蓋教育、超市、賣場、餐飲、公園，區(qū)域知名度和認可度高。
做為重慶向北發(fā)展的“三北”中心：北部新區(qū)版塊，是政府重點打造的北部核心居住區(qū)，而江北則承載著北部核心商業(yè)區(qū)的職責，渝北兩路則擔負起了北部核心商貿區(qū)的重任。已經居住首選北部新區(qū)，而投資商業(yè)首選江北區(qū)，如果是企業(yè)則首選渝北區(qū)，享受國家對應優(yōu)惠政策。
作為投資首要考慮的是投入和產出，兩江新區(qū)的利好實際意義在于政府將在2年內投入100億發(fā)展市政基礎，拉動800億的GDP產值，未來區(qū)域的升值空間將趕超北京、上海。投入僅30萬，首付僅7、8萬，而收益方面：作為江北嘴商務區(qū)白領上班的首選，這樣唯一的小戶型社區(qū)預計每月的租金高達1000元，保守估計每年12%租金增值，13年則可收回成本，并達到并達到200%的收益。相對于股票、基金等其它投資形態(tài)，這是一種相當穩(wěn)定并且回報較高的投資方式
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| 以上信息僅供參考，最終資訊請向開發(fā)商核實！ |
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