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| 所屬區域 |
新城 |
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| 項目地址 |
經濟開發區金川街與海口路交匯處(北方市場后側) |
| 開 發 商 |
吉林省嘉惠房地產開發有限公司 |
| 物業類別 |
普通住宅 |
| 建筑風格 |
中式 |
| 裝修狀況 |
毛坯房 |
| 銷售許可證 |
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| 交通狀況 |
地鐵線：無
環線位置：無
公交線路：20路、80路、120路、130路、154路、227路、233路]、281路、190路、260路、125路、271路等多條公交線路經過 |
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| 售樓處地址 |
金川街與海口路交匯處(北方市場后側) |
銷售熱線 |
84615555 |
| 付款方式 |
一次性付款、銀行按揭 |
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| 詳細信息 |
| 開盤日期 |
2008/8/1 |
入住日期 |
2008/1/1 |
| 區內配置設施 |
中小學:108中、52中、師大附小、亞泰小學、仙臺小學、哥倫比亞幼兒園、市政幼兒園、六中、長春市第一外國語中學；綜合商場:沃爾瑪、恒客隆、北方市場、國商12坊店、臨河街生產資料、中東大市場<br>銀行:中行、建行、交行、農行、郵政、光大；醫院:中日聯誼醫院、產后護理院、E諾眼科；其他:伊通河、翔鶴廣場、樹木公園、動植物園、勞動公園<br> |
綠化率 |
30.6% |
| 物業管理費 |
0.98元/平米·月 |
停車費 |
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| 物業公司 |
吉林省博文物業有限公司 |
代理行 |
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| 工程進度狀況 |
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總套數 |
719 |
| 項目介紹 |
 該項目由吉林省嘉惠房地產開發有限公司開發，由吉林省建工集團吉隆分公司承建。吉隆公司曾承建過偉峰國際，中山大廈等。項目規劃設計單位為吉林東堪管理有限公司。園區景觀設計單位為沈陽園創景觀設計公司，該公司在長春設計的樓盤有萬科•上東區、萬科•蘭喬圣菲、萬盛•中央一品等大型項目。
整個項目占地20369平方米，建筑面積60627平方米，容積率2.82，綠化率30.5%。本項目產品有住宅、門市和地下車位三個部分，規劃為6棟住宅樓，其中有2棟多層，4棟16層的高層。共719套住宅。部分1樓贈送花園。1、2號樓之間設有約3千多平方米的地下停車場，共有61個停車位。除了住宅，項目還配有22套臨街商鋪，面積區間為83平方米-303平方米。
該項目園區風格以新中式為主，在設計上將充分利用宅間綠地。1#與2#之間建有水景瀑布。3#與4#之間建有康樂園，除設有可供居民散步的甬路外，還設有運動器械等供居民健身運動。5#和6#之間建有百花源，將種植五彩斑斕的花以及形態各異的樹種，大大提高居住環境質量。
小區的主入口處位于2#同3#之間。未來小區將采用全封閉式管理。目前物業公司尚未確定，計劃以招標形式來定。現已確定小區由具有二級物業管理資質的物業公司來管理，并據此來收取物業管理費。未來小區將采用人車分流、24小時的保安保潔、單元可視對講系統等，一系列智能化管理來確保小區的居住安全同居住質量，提高管理效率。
主要戶型
住宅面積區間為55平方米-120平方米不等，主力戶型面積在60平方米-90平方米。從一室一廳到三室兩廳。十五種不同戶型格局供購房者選擇。
怡景名苑的所有住宅均為正房，采用現代主義建筑風格。記者從沙盤上看到，建筑的外立面顏色為深咖啡色同淺灰色相搭配，設計簡約時尚。高層住宅的得房率可在82%以上，多層住宅的得房率可達到88%。戶型采用10.5米短進深、大開間設計。像60多平方米和70多平方米的住宅，一般規劃出兩室一廳或兩室二廳，除南北通透的戶型外，還有部分戶型臥室采用全陽設計，部分衛生間明衛設計。
產品特色
據介紹，怡景名苑的門窗都將采用知名品牌。入戶防盜門為"中國名牌產品"，單元中門的全陽戶型采用了門中門，解決了通風問題，除美觀外還實現了實用功能。塑鋼窗為格瑞派西安高科，格瑞派的彩色供擠型材，保溫隔音比普通型材高3-5倍，表面裝修具有高抗沖性能，抗靜電技術使產品還具有自潔功能，市場單價比普通型材高100元-200元，同時不含鉛，屬于綠色環保產品。電梯選用第一大品牌奧的斯，運行速度為1米/秒，預計運行每層約3秒鐘，操作方便。
此外，小區的外立面將采用的是高級外墻磚，抗凍溶性好不易暴烈。6棟住宅全部是框架結構，建筑用混凝土為商品混凝土，采用新型材料煤干石砌塊，達到高保溫性能，高隔音效果。防水施工還會在泛水處、轉角處加上附加層，有效提高房屋的防水性能。采用異型柱框架結構同短肢剪力墻結構，不但能增強房屋的抗震性，還將增大了房屋的使用面積。小區全樓地熱，集中供暖。
怡景名苑已于5月份開始動工，目前項目已經建至五層以上。按揭貸款可提供最低20%的首付，適宜年輕人選擇。 |
| 以上信息僅供參考，最終資訊請向開發商核實！ |
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