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| 經典樓盤 |
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| 所屬區域 |
豐臺 |
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| 項目地址 |
豐臺區大紅門西路16號,遠洋自然南面,集美家居北面 |
| 開 發 商 |
北京匠心置業有限公司 |
| 物業類別 |
普通住宅 |
| 建筑風格 |
中式 |
| 裝修狀況 |
精裝修 |
| 銷售許可證 |
京房售證字(2009)416號、京房售證字(2009)385號 |
| 交通狀況 |
地鐵線：無
環線位置：三環至四環
公交線路：搭乘或換乘14、343、613、724、957、運通107、70專線等公交線路在西馬廠北口站下車 |
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| 售樓處地址 |
南三環馬家堡東路海戶西里30號(北京京劇院) |
銷售熱線 |
010-67259977；67257799 |
| 付款方式 |
銀行按揭貸款,一次性付款 |
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詳細信息 |
| 開盤日期 |
2011/5/1 |
入住日期 |
2010/1/1 |
| 區內配置設施 |
商場及超市、學校、醫院、銀行、郵局、公園 |
綠化率 |
30% |
| 物業管理費 |
2.6元/平米/月 |
停車費 |
地面150元/月,地下300元/月 |
| 物業公司 |
北京鑠城物業管理公司 |
代理行 |
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| 工程進度狀況 |
現房 |
總套數 |
1435 |
項目介紹 |
不可再生的舒居地段
本項目位于北京市豐臺區大紅門西路16號，地處南中軸線，南三環與南四環間。軌道交通、道路交通、發展快速，通達城市各處。城市嘈雜之外的舒居領地。
獨具匠心的規劃設計
規劃設計：本項目由12棟塔板式小高層圍合而成。在整體規劃上，注重全局規劃均好性。人車分流的設計，體現極致人文關懷，彰顯人居理念。總戶數1785戶，總居住人口為4998人，戶型比為90平米以下占70%，90平米以上占30%。沿街底商26150 平米，總停車位1283輛（地下1203個，地上訪客臨時車位80個）。高達30%的綠化，相當于每棟樓之間均有一足球場大小的綠化群，未來更可體驗星級酒店、完善商業配套共生的高檔社區品質。
戶型設計
本項目多數戶型為純板樓小高層，南北通透，戶型以2居、3居為主，最大面積不超過140平米，并點綴少量一居，盡力滿足不同階層人士的需要。上海建筑就戶型而言，房型面積配比合理，70%以上是兩居80-90平米的戶型。正是填補市場空白點 點燃本區域的熱銷產品。同時92-95平米的小三居更是在提升功能性的同時成為最具性價比的戶型。
外立面
本項目建筑風格滲透著一種異乎尋常的美。“沙灘金”的立面色彩給人一種溫暖、祥和、易親近的感覺。豎線條外體輪廓，在視覺效果上使整體建筑更加俊美挺拔，高低錯落的組合排列，在提高私密性的同時賦予建筑些許的靈動。在整體建筑基座部分，采用天然大理石石材，和國外最新立體仿石材噴涂，配以采用雙層中空充氮低輻射斷橋鋁合金窗。選材的上承與精良無不體現出產品的精細與考究。
園林設計
散布于項目各處的景觀節點，讓處身其中的人，無時不感受到園林的魅力。樹陣、草地、水景、沙地、廣場，供給各式充足的活動場所。坡地景觀，造就移步異景。互動水景，突出生活細節。用每一處細節的精致表現，展現南方園林之美。全地下停車場的設計真正做到讓地面給綠化，從而使得30%的高綠化率達到全面使用保障。坡地、水景、樹陣形成帶有南方園林精巧細致的特色，真正做到移步異景。同時也倡導“走出戶外，到小區的綠地上享受陽光和社區”的人居生活。
周圍交通： 1.如果公交乘坐線路：
去接待中心可坐14、603、613、51、70、66、698、957、707、343、運通108到馬家堡東口站下即到，300、特8、388、368、三環洋橋站去往項目所在地往南步行200米。去項目所在地：可搭乘或換乘14、343、613、724、957、運通107、70專線等公交線路在西馬廠北口站下車，向南步行約300米、724、957、運通107、運通108等線路在西馬廠站下車，向北步行約200米即可到達本項目。
2.如自駕車或乘坐出租車，前往本項目最快捷的路線是：
沿南三環，由東向西行駛，過木樨園橋后進入輔路，行至洋橋橋下路口，向南轉入馬家堡東路;或由西向東行駛，過萬芳橋后進入輔路,向南轉入馬家堡東路，繼續前行約300米。前往項目地所在地由馬家堡東路直行至京貿聯萬客隆超市，繼續前行約300米，即可到達本項目所在地。
3.其他路線：
(1)如果沿南四環前往本項目，若由東向西行駛，由23號出口駛入輔路，若由西向東行駛，則由24號出口駛入輔路。行至公益東橋橋下路口，向北轉入馬家堡東路。向洋橋方向行駛約200米即可到達本項目所在地。
(2)如果沿南中軸路行駛，在大紅門十字路口，向西轉入大紅門西路，直行至馬家堡東路往南拐，繼續直行200米即到達本項目所在地。
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