大同位于山西省北部，地處晉、冀、陜、蒙交界處，東接沿海經(jīng)濟(jì)帶，西鄰西部經(jīng)濟(jì)區(qū)，既是沿海經(jīng)濟(jì)帶向內(nèi)地?cái)U(kuò)散技術(shù)、產(chǎn)品的必經(jīng)之路，也是西部經(jīng)濟(jì)區(qū)向沿海經(jīng)濟(jì)帶輸送物資、產(chǎn)品的必經(jīng)之路。大同是國(guó)家首批公布的２４個(gè)歷史文化名城之一，云岡石窟、北岳恒山等名勝古跡馳名中外，是國(guó)家重要的優(yōu)質(zhì)動(dòng)力煤和化工原料煤基地，被譽(yù)為“中國(guó)煤都”。
在經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略西移的大背景下，具有地理優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)的大同，極有可能成為中西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的興奮點(diǎn)、生長(zhǎng)點(diǎn)和對(duì)接點(diǎn)，成為國(guó)家在中西部地區(qū)的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)區(qū)和經(jīng)濟(jì)區(qū)域中心城市。投資開發(fā)大同，就是搶占時(shí)機(jī)，一著占先，步步主動(dòng)，其經(jīng)濟(jì)效益不言而喻。
大家都知道這幾年媒體上關(guān)于山西富人報(bào)道頻頻出現(xiàn)，有人稱山西礦主、山西煤炭富豪、山西大款等。雖然報(bào)道的角度不同，但有一點(diǎn)是明確的，隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的商化和山西經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，山西一部分富起來的人主要集中在煤焦產(chǎn)業(yè)，這個(gè)產(chǎn)業(yè)集中在縣以下的地區(qū)。他們還沒有完善從農(nóng)民到企業(yè)家的蛻變，經(jīng)營(yíng)管理素質(zhì)比較低。除了經(jīng)營(yíng)本產(chǎn)業(yè)以外，對(duì)其它產(chǎn)業(yè)不熟悉，不會(huì)、也不敢貿(mào)然去投資。于是，就把投資放到容易做好的產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)就是一種選擇。
據(jù)山西煤炭信息網(wǎng)公布的資料顯示：私營(yíng)合法、四證齊全的小煤窯數(shù)量大約在 6000多座。一研究人士認(rèn)為，山西省所有合法與各種不合法的小煤窯數(shù)量應(yīng)該在12000座以上。每個(gè)小煤窯的產(chǎn)值最少都在幾百萬以上，如果根據(jù)每個(gè)礦主平均賺200萬元計(jì)算，如果每年有500個(gè)礦主攜款離開山西，每年就會(huì)直接帶走100億元的現(xiàn)金，這相當(dāng)于全山西國(guó)民經(jīng)濟(jì)2000多個(gè)億的近二十分之一。“這還是樂觀的估計(jì)，可能還會(huì)比這更多。相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈上的人士也多挾款離開了，如煤炭販運(yùn)人士與外來投資入股者。”
如果真如這一研究人士的估計(jì)，這么大的資本外流量，對(duì)于力圖振興山西經(jīng)濟(jì)，讓曾經(jīng)在歷史上風(fēng)光無限的晉商再度輝煌顯然不利。但這對(duì)于外省市來說卻是個(gè)很好的資金來源。
首屆房展會(huì)得到了開發(fā)商和觀眾的一致好評(píng)，并建議我們舉辦這次展會(huì)，把更多的樓盤推介到山西資源豐富、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的煤都—大同，以達(dá)到最理想的參展效果。我們堅(jiān)信“ 2005第二屆山西房展會(huì)暨京、魯、瓊房地產(chǎn)（大同）展示推介會(huì)”必將取得更大的成功。 |
