編者按
淘房網全國二手房市場調查已經進行到第4期，這次我們帶您進入上海的二手房市場。
深圳房地產中介公司中天置業總裁蔣飛的卷款潛逃事件，讓整個中介行業坐立不安，并對全行業的安全運營敲響了警鐘。二手交易資金的第三方監管，顯然是其中最核心最有效的手段。遺憾的是，雖然各方都認為資金監管很重要，但有關工作開展進度緩慢。早在2006年初，某城市便提出“第三方監管”的概念，在2007年1月22日，建設部、央行也聯合發布《關于加強房地產經紀管理規范交易結算資金賬戶管理有關問題的通知》，規定房地產中介必須通過銀行專用賬戶結算交易資金，以保障買賣雙方資金安全。但時至今日，仍沒有一個明確的時間表。
而上海中介市場，卻不曾受資金監管問題的困擾。淘房網就這個問題進行了多方采訪。楓林房產業務經理楊小姐。她表示，對于中天置業等大型中介出現的問題，主要因為當地政府對于資金監管的措施不利，其次為公司擴張管理上與個人行為品德的缺失，這些因素綜合起來，致使‘中天’事業在今天頻頻發生。佳歆房產張總認為，雖然目前的中介市場表示十分混亂，但在上海還沒有出現類似與資金監管相關的問題。這也和地域購房者的消費習慣有一定關系。[全文]
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